Te compramos tu casa en Mérida aunque debas Infonavit.
Liquidamos tu crédito y tus adeudos, y tú recibes la diferencia. Nosotros hacemos los trámites con Infonavit, el banco y la notaría.
Evaluación sin costo
- Revisamos el saldo de tu crédito
- Te damos una propuesta por escrito
- Firmas ante notario y recibes tu pago
¿Qué casas compramos?
Trabajamos en Mérida y municipios de Yucatán.
Sí compramos
- Casas con crédito Infonavit o Fovissste, aunque tengas atraso
- Casas con hipoteca bancaria
- Casas con adeudos de predial, agua, luz o mantenimiento
- Casas que necesitan remodelación
- Casas vandalizadas o desmanteladas
Por ahora no compramos
- Casas invadidas u ocupadas por personas ajenas
- Propiedades fuera de Yucatán
Así funciona
Sin poner dinero de tu bolsa y con todo documentado.
- Nos cuentas de tu casaLlenas el formulario o nos escribes por WhatsApp. Toma unos minutos.
- Revisamos tu casoConsultamos el saldo de tu crédito, los adeudos y tus documentos.
- Visitamos y te hacemos una propuestaTe explicamos por escrito cuánto se liquida y cuánto recibes tú.
- Firmamos ante notario y recibes tu pagoLiquidamos el crédito y los adeudos; tú recibes la diferencia acordada.
Preguntas frecuentes
Si tienes otra duda, escríbenos por WhatsApp.
¿Qué casas compran?
Compramos casas en Yucatán que:
- Tienen crédito Infonavit o Fovissste, al corriente o con atraso.
- Tienen hipoteca bancaria.
- Deben predial, agua, luz o mantenimiento.
- Necesitan remodelación o reparaciones.
- Están vandalizadas, desmanteladas o abandonadas.
¿Qué casas no compran?
Por ahora no compramos casas invadidas u ocupadas por personas ajenas, ni propiedades fuera del estado de Yucatán.
¿Cómo es el proceso?
Son cuatro pasos: nos cuentas de tu casa, revisamos saldos y documentos, la visitamos y te hacemos una propuesta por escrito, y si la aceptas firmamos ante notario. Tú no tienes que hacer los trámites solo: te acompañamos con Infonavit, el banco y la notaría.
¿Cuándo y cómo me pagan?
El pago se hace al formalizar la compraventa ante notario. Antes de firmar te explicamos por escrito el precio total, qué deudas se liquidan, cuánto recibes tú y en qué momento. Todo queda documentado.
¿Qué pasa con mi crédito Infonavit?
El crédito se liquida con la venta y la hipoteca se cancela. Ya no tendrás descuentos en tu nómina por esa casa. Después puedes consultar con Infonavit si calificas para un nuevo crédito.
¿Necesito estar al corriente con mis pagos?
No. Compramos casas con atraso. Lo importante es conocer el saldo real para saber si la venta alcanza para liquidar todo y dejarte una diferencia.
¿Me pagan el valor comercial de mi casa?
No. Nuestra oferta es menor al valor comercial porque nosotros pagamos las deudas, la remodelación, los trámites y los impuestos, y asumimos el riesgo de volver a vender. A cambio, te quitas el problema rápido y sin poner dinero.
¿Cobran comisión o tengo que pagar algo?
No cobramos comisión ni te pedimos dinero. Los gastos de la operación ya están considerados en la propuesta.
¿Qué documentos necesito?
Para empezar, con lo que tengas. Para cerrar normalmente se piden:
- Escritura de la casa
- INE vigente
- Acta de nacimiento y, si eres casado, acta de matrimonio
- Recibos de predial y agua, aunque no estén pagados
- Estado de cuenta de tu crédito
¿Cuánto tiempo tarda?
Depende de los saldos y de que los documentos estén completos. En la propuesta te damos un estimado de fechas.
Si lleno el formulario, ¿estoy obligado a vender?
No. Pedir una evaluación o recibir una propuesta no te obliga a nada. Solo hay compromiso cuando ambas partes firman.
¿Ustedes son parte de Infonavit?
No. Somos una empresa privada. No somos Infonavit, Fovissste ni ninguna institución de gobierno. Nunca te pediremos dinero por adelantado para evaluar tu casa.